Корпоративный капитал: 100% LTV* new
The minimum loan amount is $1,000,000 USD - a maximum of $500,000,000 USD. Projects are reviewed and funded on a case by case basis. This lending source usually does 100 % LTV (Loan to Value) loans. When needed they will arrange a bridge loan and a regular loan. All aspects of the lending contract are negotiable including time frame (length of the loan), the interest rate and rate of loan payments such as monthly, quarterly, semi-annually or annually in arrears. All loans are based on strong, well prepared business plans including resumes of the principals and good projected cash flow for debt service.Lender will grant up to 100% financing. Loan closings are quick, usually within 60 to 90 days after the completion of preliminary processing and Due Diligence and depending on whether or not there is bridge funding. It is easy to qualify, if a client can show that he has a profit making project and present a well prepared business plan. Borrower must show that his project, when funded, will have sufficient cash flow to service the debt. Loans are available to: small business as well as major corporations for all types of project funding including business acquisition and expansion, commercial, corporate and private aircraft, helicopters, real estate acquisition, construction and development including hotels, motels, apartment complexes, condominiums, residential development, office complexes, skyscrapers, hospitals, medical facilities, nursing homes, casinos, resorts, golf courses, country clubs, domes, stadiums, shopping malls, amusement/theme parks, entertainment centers, manufacturing plants, power plants, distribution centers, manufacturing plants, power plants, distribution centers, energy projects, mining operations, movie production, yachts, oil tankers, luxury liners, cargo ships, expansion capital, start-ups, and many other types of projects. This lender’s Commercial Financing Program is available to International Clients, except embargoed countries. Commercial Consumers can purchase or refinance a wide variety of commercial properties or projects including all of those mentioned above. Favoured projects include movies, condo conversions, all types of construction, any oil, and gas and energy project including buyers or investors in crude oil. Also, the lender is willing to do equity only. All aspects of the lending contract are negotiable including time frame and interest. Each project is an independent and stand-alone project. Collateral can vary from project to project and can include an equity position by the lender, property or equipment, a mortgage on real estate or a bridge loan as well as bank instruments. Close attention is paid to the track record and resume of a client and if they have a previous history of completed projects. All information submitted by loan applicants is subject to verification. In order to qualify for this financing, the loan applicant must be a SPE. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам,юридической структуре, обеспечению под проект ( Collateral can vary from project to project and can include an equity position by the lender, property or equipment, a mortgage on real estate or a bridge loan as well as bank instruments. ) доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Паевые Инвестиционные Фонды (США): доверительное управление капиталом. new
(условия действительны с 16.05.2011). Предварительные требования к капиталу: 250 000 Долларов США. Процедура организации доступа к доверительному управлению капиталом.
Корпоративный капитал: коммерческий займ (2 варианта)
(условия действительны с 05.12.2010). Предварительные инвестиционные условия: Вариант 1: Commercial loans from $10M to $49M US Dollar. Project Funding Overview: 1. Terms: a. Loan amount example - $10M to $49M US Dollar; c. Loan Term – 5 years. d. Interest Rate – Prime plus 3%; fixed at time of funding. (6.25% Fixed I/O Payments). e. Balloon Payment at the end of Year 5. Permanent financing can be arranged for qualified projects after SBLC retired. f. 3,5 % - Fully Refundable Cash Retainer to purchase Bank Instrument. g. In the event the client does not have the 3,5% there is a possibility to provide the 3,5,0% for a transaction fee instead to receive an additional commission of 3% at closing: there are Private Investors to assist with the 3,5% retainer / bank instrument fees, if needed. h. Recourse –No Personal Recourse. Secured against property.i. Limited Business and Personal Financial Disclosure Required. j. Lender Participation may be required.k. Loan Origination Fee – 4% of Gross Loan Amount. i. This does NOT include the Broker Fee (Typically - 2 additional points). l. Due Diligence Fee – 30K (fully refundable at funding). n. No Prepayment Penalty. o. References available upon request. Вариант 2: Commercial loans from $50 M Dollar. Project Funding Overview: 1. Terms: a. Loan amount example - $10M to $49M US Dollar; c. Loan Term – 5 years. ;d. Interest Rate – Prime plus 3%; fixed at time of funding. (6.25% Fixed I/O Payments).; e. Balloon Payment at the end of Year 5. Permanent financing can be arranged for qualified projects after SBLC retired. f. 3,5 % - Fully Refundable Cash Retainer to purchase Bank Instrument. g. In the event the client does not have the 4,0% there is a possibility to provide the 4,0% for a transaction fee instead to receive an additional commission of 4% at closing: there are Private Investors to assist with the 4,0% retainer / bank instrument fees, if needed.h. Recourse –No Personal Recourse. Secured against property. i. Limited Business and Personal Financial Disclosure Required. j. Lender Participation may be required. k. Loan Origination Fee – 4% of Gross Loan Amount. i. This does NOT include the Broker Fee (Typically - 2 additional points). l. Due Diligence Fee – 30K (fully refundable at funding). n. No Prepayment Penalty. o. References available upon request. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам, юридической структуре, обеспечению под проект (3,5-4% от требуемого капитала in cash) доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Венчурный капитал: 70%/30% капитал для проектов коммерческой застройки
Корпоративный капитал: 100% LTV (loan-to-value)* капитал для проектов коммерческой застройки
(условия действительны с 20.06.2010):Предварительные инвестиционные условия: суммы от 4 до 9 млн Долларов США, кредит 6,5%/ в год, до 5 лет, возможны льготные периоды, ограничений по регионам нет, инвестор использует SBLC (предоставленную третьей стороной, для гарантирования кредита), выплаты кредита-раз в полгода, Бизнес может получить льготный период до 24 месяцев (по согласованию с инвестором) , отсутствие предварительных платежей, упрощенный формат документов для подачи, срок до получения финансирования: 14 банковских дней с момента выполнения требований инвестора. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам, юридической структуре, обеспечению под проект (100% требуемого капитала в виде собственных активов/пассивов) доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Проектный капитал: 100% капитал для проектов по строительству и застройки на условиях стратегического/долевого участия
(условия действительны с 20.05.2010, программа временно приостановлена): Предварительные инвестиционные условия: срок до финансирования-3 месяца ; доступные проекты: единоличная загородная застройка, семейная загородная и городская застройка, отели и курорты, тайм-шеры и рекреационная застройка, офисные и торговые центры, застройка смешанного типа, заводы по очистке нефти и энергетические заводы, заводы по переработке солнечной, ветровой энергии, мусороперерабатывающие заводы, другие типы застройки; условия финансирования: 100% финансирование приобретения, постоянных и переменных затрат на строительство; срок финанирования: до 10 лет; расходы на финансирование: 2%/ в год; условия участия стратегического/долевого инвестора: неконтрольный пакет (49%); условия выхода из проекта: обсуждаются; условия инвестиционного сотрудничества: стандартны для сделок с долевым участием. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам, юридической структуре, обеспечению под проект (до 49% доли в компании) доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Проектный капитал: 100% капитал для инвестиционных проектов в сфере “альтернативной”, “возобновляемой”, “чистой” энергетики:
(условия действительны с 01.01.2010): Предварительные инвестиционные условия: доступные проекты: Заводы по производству этанола из биомассы, Геотермальные заводы, Гидроэлектростанции, Ветроэнергетика, Солнечная тепловая энергия, Энергия волн, Приливно-отливная энергия. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам, юридической структуре, обеспечению под проект доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Проектный капитал: 100% капитал для “зеленых” или “гуманитарных” проектов
(условия действительны с 01.09.2009): Предварительные инвестиционные условия: сумма от 10 млн Долларов США,Евро; проект должен быть “зеленым” или “гуманитарным”; период строительства 3-года, оплата кредита-7 лет; нет пенальти за досрочное погашение кредита; мораторий на оплату процентов 24 месяца; ставка [(0,74%) Libor+(2-4%) риск проекта]; расходы на получение финансирования включены в кредит (за исключением юридических расходов); ограничений по региону-нет (кроме Ирана, С.Кореи,Кубы); финансирование может быть получено для нескольких проектов, которые могут быть расположены отдельно; актив может быть приобретен или выкуплен после получения финансирования; возможно 100% финансирование приобретения;-проекты жилищного строительства должны быть построены только из “зеленых” материалов; пример проектов, которые могут быть профинансированы: отели, коммерческая и жилая недвижимость, энергостанции (ветровые, гидро, приливно-отливные), нефтяные терминалы, городские проекты (школы, университеты), морские, другие проекты. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам, юридической структуре, обеспечению под проект доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Проектный/корпоративный капитал: капитал для строительных проектов, возможно финансирование приобретения.
(условия действительны с 01.09.2009): суммы от 25 млн Долларов США/Евро; вид финансирования: в виде кредита [((3,25%) Prime Rate +(4%) риск проекта)]/ в Долларах США; срок до финансирования -30-45 дней после подачи документов и выполнения требований. Требования: квалификационные требования, к документам по проекту, подтверждающим документам, юридической структуре, обеспечению под проект доступны в рамках исполнения Соглашения об оказании услуг.
Ограничения использования Продуктов компании (условия непубличной оферты).
Предварительные инвестиционные условия отраслевого капитала являются предварительными и могут быть изменены в одностороннем уведомительном порядке андеррайтером/инвестором после проведения аппликации документов по проекту, Полной Экспертизы проекта, набор ограничен квотой по региону, при превышении квоты, набор инвестиционных проектов прекращается в одностороннем уведомительном порядке. Отнесение проекта к той или иной отраслевой категории относится к компетенции источника капитала. Отраслевые условия капитала для бизнеса не являются публичной офертой (п.1ст.437 ГК РФ). Бизнесу может быть отказано в получении доступа к капиталу при ненадлежащем исполнении или неисполнении им своих обязательств.
* loan-to-value- инвестиционные условия предоставления капитала при которых размер капитала предоставляется в строгом соответствии с размером /оценочной стоимостью обеспечения Бизнеса: например, при 100% LTV размер капитала = размеру оценочной стоимости обеспечения.
